Quels sont les équipements techniques compris dans le Pack Entretien Services ?
Seuls les éléments listés ci-dessous sont contenus dans le Pack Entretien Services.
Ces équipements et composants font l’objet d’un contrôle systématique de conformité d’état et de fonctionnement par le technicien de l’OPH 65. Ces contrôles peuvent être visuels ou réalisés par test de manipulation. Selon les besoins, il sera effectué un entretien, une réparation ou un remplacement par des pièces ou matériaux de même nature et identiques en cas de fonctionnement défectueux. Le technicien de l’OPH 65 est seul habilité à déterminer l’opportunité de ces actions. Les équipements, meubles et appareils électroménagers individuels des occupants ne relèvent pas des prestations dues par le Pack Entretien Services.
Robinetterie
• Robinetteries sanitaires de puisage (cuisines, W-C, salles d’eau) des mélangeurs, des mitigeurs, des mécanismes de chasse d’eau, robinets de machine à laver, robinets d’arrêt individuels, inverseurs bain/douche ;
• Têtes de robinets, mousseurs, clapets et joints en vue de prévenir les fuites ;
• Flexibles de douche, douchettes, pommes et supports attenants.
Comptez environ 100 € pour le débouchage réalisé par une entreprise extérieure
Plomberie
• Débouchage des canalisations horizontales et siphons à l’intérieur du logement ;
• Joints d’étanchéité des appareils et équipements sanitaires (éviers, lavabos, bidets, baignoires, WC, bacs à douche...) ;
• Ensemble des circuits d’eau du logement ; • Fixations des appareils sanitaires et des canalisations (colliers, suspentes, crochets…) ;
• Abattants de toilettes ;
• Siphons et trop pleins de tous les appareils sanitaires ;
• Mécanismes de vidage des clapets bondes, bondes et chaînettes.
Comptez environ 100 € pour le mécanisme chasse réalisé par une entreprise extérieure
Serrurerie, Quincaillerie
• Serrures et verrous (y compris cylindre et fermeture 3 points, le cas échéant) de portes palières et intérieures ;
• Visseries, boulonneries et fixations des équipements livrés à l’état des lieux d’entrée ;
• Crémones, gâches, paumelles, charnières, loqueteaux magnétiques, boutons, poignées, plaque de propreté ;
• Serrures et façades de boîtes aux lettres et tringlerie associée ;
• Entretien de volets roulants (manivelles, sangles, enrouleurs, câbles, cardans, guides, stores) ou remplacement de quelques lames;
*Prestation réalisée en sous-traitance hors délais conventionnels.
Comptez environ 230 € pour la lame du volet roulant réalisé par une entreprise extérieure
Électricité
• Prises de courant, interrupteurs, va et vient, télérupteurs, appliques sanitaires, sonnerie électrique de la porte d’entrée du logement, caches de boîtes de dérivation ;
• Baguettes et plinthes électriques ;
• Tableau électrique général du logement, bornes, fusibles et portes fusibles ;
• Systèmes de douilles de tous types ;
• Détecteurs avertisseurs autonomes de fumées(DAAF).
Comptez environ 70 € pour une prise de courant réalisé par une entreprise extérieure
Menuiserie
• Entreien portes intérieures, fenêtres, huisseries, menuiseries extérieures ;
• Joints des encadrements de portes et fenêtres ;
• Plinthes de tous types et goulottes ;
• Entretien des dispositifs des portes de placards coulissants ou à la française (Roulettes, Rails, Guides)
• Trappes de visite des gaines techniques en logements ;
• Trappes de visite et tablier pour baignoire ;
• Barres de seuil, arrêts et butées de porte ;
• Fermetures de tous types et mécanismes accessibles ;
• Meubles sous évier, bidets et lavabos.
Comptez environ 180 € pour la révision menuiserie réalisée par une entreprise extérieure
